Zach Powers de Sebastopol fue nombrado el Héroe de la Vivienda del mes

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Zach Powers, dueño de un propiedades en Sebastopol y residente nativo del Condado de Sonoma, ha sido nombrado el Héroe de la Vivienda del condado para el mes de noviembre, como parte de una campaña en marcha para enfrentar la escasez de vivienda en la región.

Powers ha estado rentando propiedades en Sebastopol por ocho años, pero empezó a rentar a los tenedores de cupones de vivienda hace tres o cuatro años. No sabía del programa hasta que recibió información de una no lucrativa de vivienda local, SHARE. Ahora, él le llama a SHARE o a la Autoridad de Vivienda cada que tiene unidades disponibles porque, según dice, el proceso de ocupar las unidades es más fácil, que haciéndolo por los medios tradicionales.

“Se siente bien el proporcionarle vivienda a la gente que realmente la necesita y sobre todo proporcionarles una que es segura, confiable y estable”, dijo Powers.

El Condado de Sonoma y la Ciudad de Santa Rosa lanzaron la campaña Héroes de la Vivienda en septiembre en un esfuerzo para animar una mayor participación en los programas de asistencia para la renta de viviendas y para compartir viviendas, que se ofrecen a lo largo del Condado de Sonoma. Muchos residentes encuentra difícil el asegurar una vivienda de calidad, aun cuando tengan cupones de vivienda en la mano.

“El Condado de Sonoma y Santa Rosa, así como muchas jurisdicciones a lo largo del país, han recibido cientos de cupones de vivienda adicionales del gobierno federal como parte de una respuesta masiva a los impactos económicos por la pandemia de COVID-19”, el Supervisor Chris Coursey y el Miembro del Consejo de Santa Rosa Tom Schwedhelm escribieron juntos una reciente columna de opinión invitada. “Aunque dichos cupones son un arma bienvenida para una comunidad que ha sufrido la pérdida de empleos, de ingresos y de vivienda, los cupones solo pueden ayudar si la gente que los tiene puede encontrar a un propietario que quiera aceptarlos”.

Señalaron que actualmente hay 306 personas, parejas y familias en el Condado de Sonoma que tienen estos cupones. "Los cupones de vivienda - también llamados comúnmente Sección 8- no siempre son vistos por los propietarios como iguales al alquiler", señalaron los funcionarios. "Esa es una de las principales razones por las que esos 306 titulares de cupones en el Condado de Sonoma no pueden encontrar la forma de utilizarlos. Es la razón por la que, el año pasado, caducaron más de 150 vales, y cada pérdida extinguió una oportunidad de vivienda

Entre las personas que se han beneficiado del programa se encuentra Erin McDermott, de Rohnert Park, que ha accedido a compartir su historia como parte de la campaña Héroes de la Vivienda. Erin creció en un entorno de vivienda inestable y cayó en un ciclo de desamparo cuando era joven. Siguió el mismo patrón que su madre, que murió mientras no tenía hogar. Pero su vida cambió cuando Erin conoció el programa de cupones de vivienda mientras formaba parte del programa Ambiente para una Vida Sobria. Un gerente de casos la ayudó a obtener un cupón de vivienda, y encontraron a un propietario en Rohnert Park que estaba dispuesto a aceptarlo. Dijo que el cupón fue lo que rompió el ciclo familiar de falta de vivienda y le permitió reunir a su familia. Pudo tener a sus hijos viviendo con ella bajo un mismo techo. Su hija adulta ya se cambió, tiene su propia casa y lleva un estilo de vida estable.

“El cupón es lo que me permitió reconstruir completamente mi vida”, dijo McDermott. “Cuando se cubren las necesidades básicas, la gente realmente puede prosperar”.

Algunos de los beneficios que Powers dijo que ha experimentado de rentar a los beneficiarios de la Sección 8 de cupones de vivienda incluyen siempre recibir el alquiler a tiempo, no tener que cobrar por debajo de la tasa de mercado para sus alquileres y, a menudo, terminar con inquilinos a largo plazo.

El Condado de Sonoma invita al público a escuchar a Zach Powers, de Sebastopol, y a Erin McDermott, de Rohnert Park, contar sus historias y experiencias en los vídeos que están disponibles en la página web de Héroes de la Vivienda: https://sonomacounty.ca.gov/housing-heroes

O véalas en el canal de YouTube del Condado de Sonoma: https://www.youtube.com/watch?v=tLpC1ZfafmU&list=PLi1-rnF1nMqorzfwTWClFPdUXD8f_Ler-

Los cupones de vivienda ayudan a las familias de muy bajos ingresos, a los ancianos y a los discapacitados a poder permitirse una vivienda decente, segura y limpia. Con estos cupones, los participantes pueden conseguir una vivienda, incluyendo casas unifamiliares, casas adjuntas y apartamentos. La Autoridad de Vivienda realiza el pago del subsidio al propietario directamente en nombre de la familia o individuo participante y el arrendatario paga la diferencia entre el alquiler real y el importe del subsidio. Cualquier tipo de vivienda es elegible siempre y cuando el alquiler sea razonable en el mercado y la unidad cumpla con los estándares: decente, segura y limpia. Si una propiedad no pasa una inspección o hay problemas, el propietario tendría que corregir los defectos antes de que la unidad sea aprobada por la Autoridad de Vivienda. En el caso de reparaciones menores, la Autoridad de la Vivienda puede disponer de fondos para ayudar a corregir el problema.

A menudo se considera que los cupones son mejores que el dinero en efectivo, ya que la Autoridad de Vivienda depositará directamente su parte del alquiler en la cuenta del administrador de la propiedad o del propietario cada mes. Los propietarios pueden cobrar el alquiler completo siempre que sea razonable y no sea más alto que el de otras unidades similares de la zona. Para garantizar que los inquilinos puedan tener éxito, la Autoridad de Vivienda no aprobará una unidad en la que el inquilino deba pagar más del 40% de sus ingresos para el alquiler. El objetivo es que los inquilinos tengan éxito en su experiencia de rentar.

Los factores que afectan a la disponibilidad de la vivienda incluyen el hecho de que los inquilinos en el Condado de Sonoma necesitan ganar 37,19 dólares por hora, 2,3 veces el salario mínimo en las ciudades de Petaluma y Santa Rosa, para permitirse el alquiler mensual medio de 1.934 dólares. Todo el mundo merece una casa.

Para saber más sobre cómo convertirse en un Héroe de la Vivienda o nominar a un Héroe de la Vivienda en la comunidad, visite: https://sonomacounty.ca.gov/housing-heroes

Para obtener una foto de Zach Powers, póngase en contacto con Asuntos Públicos en el correo electrónico de abajo.

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Información de Contacto: 
Sylvia Lemus, Especialista en Comunicaciones   
publicaffairs@sonoma-county.org
575 Administration Drive, Suite 104A
Santa Rosa, CA 95403
(707) 565-3040